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邢台市不动产登记中心 购房即采集不动产登记信息
发布时间:2020-05-07   来源:本站原创   责任编辑:赵伟

本报讯(李计忠 赵伟5月7日,记者从邢台市政府举办的新闻发布会上获悉,为认真贯彻落实邢台市委市政府有关“三创四建”、“六重”等重大战略部署,我们秉承“服务邢台经济,服务全市人民”的工作理念,立足本职工作,按照“保五争三拼第一”的工作目标,继3月份21项常用登记业务实现“立等可取”后,4月11日,邢台市不动产登记中心与17家在邢有开发项目的房地产开发企业座谈,在全国率先开展购房即采集不动产登记信息工作。

开展购房即采集不动产登记信息工作内容和意义

此项工作的内容就是把登记服务窗口前移,与房地产开发企业建立合作授权机制,在开发企业售楼部设立不动产登记信息采集点,委托开发企业在群众购房签约时,同步采集不动产登记信息,更好地为企业、群众做好不动产登记服务工作。

通过此项工作的开展,一方面让信息多跑路,群众少跑腿,在售楼部购房签约时一并采集登记所需信息,不用再到不动产登记中心申请,同时为后续开展预告登记,防止出现一房多售、开发企业违规抵押等情况,保障购房者将来实现物权,增强消费者信心夯实基础;另一方面可规范房地产市场行为,提升开发企业的信誉度和社会影响力,促进我市房地产行业健康、平稳、持续向好的发展。

目前,邢台市不动产登记中心已与3家(河北皓顺房地产开发有限公司、河北永康房地产开发集团有限公司、河北家乐园集团旗下宏坤房地产开发公司)在邢有开发项目的企业签订相关授权协议,开展购房即采集不动产登记信息试点工作。下一步,我们会将此项工作推广到全市所有房地产开发企业。

邢台市不动产登记中心其他创新服务

21项常用登记业务实现“立等可取”。继去年对30种不动产登记业务(含自然资源部梳理的26种不动产登记业务)办理时限全面压缩至4个工作日内办结,提前一年半完成国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时限的通知》的工作目标后,今年3月份,我们又对与企业和群众密切相关的个人转移登记、抵押登记等21项业务(占登记业务量90%),在业务受理后实现“立等可取”。

建立主动对接服务机制,为大项目、大企业、重点工程提供主动服务,到基层、企事业单位、开发项目等现场开展业务受理和业务咨询活动,加快其不动产登记办理速度。例如:市政府退市进园重点项目中钢集团邢台机械轧辊有限公司厂区搬迁,急需办理不动产登记业务为企业生产、搬迁周转资金,但由于该项目涉及地块较多,情况复杂,导致前期手续进展缓慢。在了解情况后,第一时间到中钢集团邢台机械轧辊有限公司进行上门服务,帮助企业分析当前遇到的难题,并提出解决办法,仅用一周的时间就帮助该企业完成了厂区22宗土地从准备登记要件到拿到不动产权证书的全部登记手续。截至目前,邢台市不动产登记中心已到118家企业开展过类似的对接服务。

建立不动产、水电暖“一站式”业务融合服务站,依托客户不动产登记信息,集中受理“不动产、水、电、暖”等更名过户业务,购房人可以在这一‘键’办理所需业务,目前,已累计办理“一站式”业务859件。

在建行、工行、农行建立不动产抵押登记 “一站式”服务平台,通过“互联网+”和大数据技术,授权银行受理抵押登记申请,实现群众在银行网点办理抵押贷款的同时,一并办理抵押登记相关事项。目前,已在三家银行 “一站式”服务网点办理不动产抵押登记业务292笔,融资13.8亿元。

积极配合解疑工作开展。2019年以来,邢台市不动产登记中心多次利用工作日延时服务、节假日休息时间办理遗留项目不动产登记手续。截至目前,已集中解决房地产历史遗留项目46个,涉及楼栋236幢、房屋3万5千套。      

开展购房即采集不动产登记信息工作,是邢台市不动产登记中心在“服务邢台经济、服务全市人民”创新发展之路上迈出的关键一步,今后还将在项目竣工办理不动产首次登记后,依托不动产登记信息数据,通过联网联办的方式,在信息采集点受理购房人商品房转移登记申请,方便企业办理商品房转移登记大宗业务和按揭商品房抵押登记大宗业务,提高登记效率,为企业和购房户提供更优质便捷的服务.



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